築20年以上のスレート屋根、塗装で延命できる？それとも葺き替え？
こんにちは。
愛知県岡崎市の屋根リフォーム専門店、ヤネケンです！！👷🏻♀️🔧
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます😊
「築20年以上のスレート屋根だけど、塗装でまだ持つのかな？」
「蒲郡市で屋根修理や屋根塗装を考えているけど、葺き替えまで必要？」
このようなお悩みをお持ちの方は、とても多いです🤔
今回の記事では、
築20年以上のスレート屋根は塗装で延命できるのか？
それとも葺き替えが必要なのか？
屋根修理・屋根塗装 蒲郡市の施工現場での実体験を交えながら、分かりやすく解説します📘✨
この記事を読むことで、
・スレート屋根の寿命と劣化の仕組み
・塗装が向いている屋根の条件
・葺き替えやカバー工法が必要な判断基準
が分かるようになります👍
屋根の工事や屋根塗装を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてくださいね👩🏻🏫
【築20年以上のスレート屋根、塗装で延命できる？それとも葺き替え？】
築20年以上が経過したスレート屋根は、見た目がきれいでも内部劣化が進んでいることがあります⚠️
屋根修理・屋根塗装 蒲郡市の点検現場では、「まだ大丈夫そうに見える」という屋根ほど注意が必要です。
スレート屋根は定期的な屋根塗装によって、防水性能を回復させることができます。
しかし、すべての屋根が塗装で延命できるわけではありません。
【はじめに：築20年を超えたスレート屋根、今こそ見直すタイミング？】
スレート屋根の一般的な耐用年数は約20〜25年です。
築20年を超えると、表面の塗膜はほぼ防水性能を失っています📉
蒲郡市は海に近く、
・湿気が多い
・塩害の影響を受けやすい
・台風や強風が多い
という屋根にとって厳しい環境です🌊🌀
屋根修理・屋根塗装 蒲郡市の現場では、
築18〜22年で苔やカビが広範囲に発生しているケースも珍しくありません。
【スレート屋根の構造と劣化のメカニズムを知ろう】
スレート屋根は、
スレート屋根材
防水シート（ルーフィング）
野地板
という構造になっています。
最初に劣化するのは、屋根材表面の塗膜です。
塗膜が劣化すると、防水性がなくなり、屋根材が水を吸い込みます💧
吸水が進むと、
・ひび割れ
・反り
・欠け
・苔やカビの繁殖
が発生します😣
さらに劣化が進行すると、ルーフィングまで傷み、雨漏りにつながります。
この段階では、屋根塗装では対応できません。
【塗装で延命できるケースとは？判断のポイント3つ】
結論からお伝えすると、条件が良ければ屋根塗装で延命は可能です👍
ポイント① 下地が健全であること
スレートに大きな割れや欠けがない状態が必要です。
ポイント② 吸水率が高すぎないこと
水を大量に吸っている屋根は、塗料が密着しません。
ポイント③ 反りや浮きが少ないこと
反りが強い屋根は、塗装しても数年で剥がれます。
屋根修理・屋根塗装 蒲郡市の施工事例では、
状態の良い屋根に塗装を行い、10年以上安心して使えている住宅もあります😊
【塗装では対応できない？葺き替えが必要な劣化症状とは】
次の症状がある場合は、葺き替えを検討する必要があります⚠️
・スレートの割れや欠けが多い
・踏むと沈む感覚がある
・野地板が腐食している
・すでに雨漏りが発生している
屋根修理・屋根塗装 蒲郡市では、
「安く済ませたくて塗装したが、数年後に雨漏りした」という相談もあります😢
【カバー工法という選択肢も！メリット・デメリットを比較】
カバー工法は、既存のスレート屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法です🏠
メリット
・解体費用を抑えられる
・工期が短い
・断熱性と防音性が向上する
デメリット
・下地が悪いと施工できない
・屋根の重量が増える
屋根修理・屋根塗装 蒲郡市では、
「葺き替えほど費用をかけたくない」という方に選ばれています📊
【蒲郡市の気候が屋根に与える影響とは？塩害・湿気・台風対策の重要性】
蒲郡市は、潮風による塩害が屋根に影響します🌊
金属部材のサビや、屋根材の劣化スピードが早まります。
湿気が多いため、苔やカビも発生しやすい地域です🍃
定期的な屋根点検と適切な屋根修理・屋根塗装が欠かせません。
【まとめ：あなたの屋根はどのタイミング？まずは専門点検から始めよう】
築20年以上のスレート屋根は、
塗装で延命できる場合と、葺き替えやカバー工法が必要な場合があります。
正しい判断をするためには、専門業者による点検が重要です👀
屋根修理・屋根塗装 蒲郡市で後悔しないためにも、早めの確認がおすすめです。
愛知県岡崎市、蒲郡市、幸田町で屋根の工事・修理、屋根塗装をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてくださいね💁♀️
愛知県岡崎市、蒲郡市、幸田町で屋根の工事・修理、外壁塗装ならヤネケンへおまかせください👷🏻♀️🔧