築20年以上の住宅に潜む“ルーフィング劣化”とは？岡崎市での点検事例から学ぶ
こんにちは。
愛知県岡崎市の屋根リフォーム専門店、ヤネケンです👷🏻♀️
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます😊
屋根修理 岡崎市で情報を探している方の中には、
「築20年以上経つけれど、屋根の中ってどうなっているの？」
「雨漏りはしていないけど、このままで大丈夫？」
そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか🤔
今回の記事では、築20年以上の住宅に多く見られる
**“ルーフィング劣化”**に注目し、
岡崎市で実際に行った点検事例を交えながら、分かりやすく解説します📘✨
この記事を読むことで、
・ルーフィングの役割
・劣化すると起こるトラブル
・屋根修理 岡崎市で点検が必要なタイミング
が分かるようになります👍
屋根の工事・屋根修理を検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてくださいね💁♀️
【築20年以上の住宅に潜む“ルーフィング劣化”とは？岡崎市での点検事例から学ぶ】
築20年以上の住宅では、屋根材の下にあるルーフィングが劣化しているケースが非常に多いです⚠️
ルーフィングは屋根修理 岡崎市の現場でも、見えないけれど重要な部分です。
雨水の侵入を防ぐ最後の防線がルーフィングです。
瓦やスレートが無事でも、ルーフィングが傷んでいると雨漏りは発生します💧
【はじめに：築20年以上の住宅が抱える屋根のリスクとは？】
築20年以上経過した住宅では、屋根材だけでなく下地の劣化が進んでいます。
特に岡崎市は雨が多く、夏は高温多湿、冬は寒暖差があります🌦️
屋根修理 岡崎市の点検現場では、
「見た目は問題なし。でも中はボロボロ」という状態を何度も見てきました😥
ルーフィングは紫外線や湿気の影響を受け続けています。
20年を超えると、防水性能が大きく低下している可能性があります。
【ルーフィングって何？屋根材の下に隠れた“縁の下の力持ち”】
ルーフィングとは、屋根材の下に敷かれている防水シートです🧱
雨水が屋根材のすき間から入っても、室内に入らないよう守っています。
屋根修理 岡崎市の工事では、
アスファルトルーフィングや改質アスファルトルーフィングが多く使われています。
どんな高級な屋根材でも、ルーフィングが劣化していれば意味がありません。
屋根全体の寿命を左右する重要な存在です✨
【劣化のサインを見逃すな！ルーフィングが傷む原因とは？】
ルーフィングが傷む原因は大きく3つあります。
1つ目は経年劣化です。
築20年以上になると、防水層が硬化し、ひび割れが起こります📉
2つ目は気候条件です。
岡崎市特有の雨量や湿気が、劣化を早めます☔
3つ目は施工不良です。
重ね幅不足や釘穴処理の甘さが、数年後の雨漏りにつながります。
屋根修理 岡崎市で多い相談は、
「突然の雨漏り」です。
実はその原因が、長年放置されたルーフィング劣化であることがほとんどです。
【岡崎市の点検事例①：雨漏りの原因はルーフィングの破れだった！】
岡崎市内の築25年の住宅で、天井にシミが出たという相談がありました。
屋根修理 岡崎市の点検を行ったところ、瓦の下でルーフィングが破れていました😱
瓦自体に割れはありませんでした。
しかし、ルーフィングが裂け、雨水が直接下地に到達していました。
早期に発見できたため、下地交換は最小限で済みました。
ルーフィングの張り替えと部分補修で対応できました🔧
【岡崎市の点検事例②：見た目はキレイでも中はボロボロ？】
別の屋根修理 岡崎市の現場では、外観がとてもキレイな住宅がありました🏠✨
しかし点検で屋根をめくると、ルーフィングは粉状になっていました。
築22年で一度も屋根点検をしていなかった住宅です。
雨漏りはまだ起きていませんでしたが、放置すれば確実にトラブルになります。
「何も起きていない今」こそ、点検が重要です👀
【ルーフィング劣化を防ぐには？定期点検とメンテナンスのすすめ】
ルーフィング劣化を防ぐ最善策は、定期点検です。
屋根修理 岡崎市では、10年に一度の点検をおすすめしています📅
点検費用は無料〜数千円程度が一般的です。
雨漏り後の修理に比べると、負担は非常に小さいです。
信頼できる業者選びも重要です。
点検写真を見せてくれる業者、分かりやすく説明する業者を選びましょう😊
【まとめ：築20年以上の屋根は“見えない部分”こそ要注意！】
築20年以上の住宅では、ルーフィング劣化が進行している可能性が高いです。
屋根修理 岡崎市の現場では、見えない部分のトラブルが非常に多く見つかります。
雨漏りが起きる前の点検が、住まいを長持ちさせる秘訣です🏡✨
愛知県岡崎市で屋根の工事・修理をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてくださいね💁♀️
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