築30年超の住宅が多い蒲郡市で今こそ考える“屋根の葺き替え”
こんにちは。
愛知県岡崎市の屋根リフォーム専門店、ヤネケンです👷♂️
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます😊
「築30年以上経っているけれど屋根は大丈夫だろうか？」
「蒲郡市で屋根の葺き替えは本当に必要だろうか？」
このようなご相談が最近とても増えています🏠❓
蒲郡市では築30年を超える住宅が多くなっています。
屋根は普段見えにくい場所ですが確実に劣化が進みます。
屋根の劣化を放置すると雨漏りや下地腐食につながります⚠️
この記事では築30年超の住宅が多い蒲郡市で今こそ考える屋根の葺き替えについて詳しく解説します。
屋根材の寿命や劣化症状を具体的に説明します。
蒲郡市の気候による影響も紹介します🌊
屋根の工事やリフォームを検討中の方はぜひ最後まで読んでください😊
築30年超の住宅が多い蒲郡市で今こそ考える“屋根の葺き替え”
蒲郡市では1980年代から1990年代に建築された住宅が多く存在します。
築30年から40年を迎える住宅では屋根の防水性能が低下しています。
築30年以上の屋根相談は増加傾向です📈
屋根の葺き替えは住宅を長持ちさせる大切な工事です。
築30年超の住宅が多い蒲郡市の屋根事情とは？
蒲郡市は三河湾に面した地域です🌊
潮風や湿気の影響を受けやすい環境です。
築30年を超えた瓦屋根では漆喰の崩れや瓦のズレが多く見られます。
スレート屋根では塗膜の剥がれやひび割れが発生しています。
ヤネケンが点検した蒲郡市の築33年住宅では防水シートが劣化していました。
その住宅では早めの葺き替え提案で雨漏りを防ぐことができました😊
屋根の寿命は何年？瓦・スレート・金属屋根の耐用年数と劣化症状
瓦屋根の耐用年数は約40年から50年です。
スレート屋根の耐用年数は20年から30年です。
金属屋根の耐用年数は25年から35年です。
色あせやひび割れは劣化の初期症状です。
雨漏りは重度のサインです⚠️
棟板金の浮きやサビも注意が必要です。
屋根の葺き替えが必要なタイミングとは？
屋根の葺き替えが必要なタイミングは下地まで傷んでいる場合です。
野地板の腐食が確認された場合は葺き替えが適しています。
雨漏りが複数箇所にある場合も検討が必要です。
葺き替えは既存屋根を撤去して新しく施工します。
カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根を重ねます。
下地の状態が良好な場合はカバー工法が選択肢になります。
蒲郡市の気候が屋根に与えるダメージとは？
蒲郡市は湿度が高い日が多い地域です。
台風による強風も発生します🌪️
潮風は金属部分を腐食させます。
塩害は棟板金やビスを劣化させます。
瓦屋根では強風によるズレが見られます。
スレート屋根では表面の劣化が進みます。
屋根の葺き替えで得られる3つのメリット
屋根の葺き替えは雨漏りリスクを大きく減らします☔
断熱性能が向上します。
夏の室内温度が2度から3度下がる事例もあります。
耐震性が向上します。
軽量屋根材への変更で建物負担が軽減します。
太陽光パネル設置の下地強化にもつながります🔋
実例紹介：蒲郡市での築35年住宅の屋根葺き替えビフォーアフター
蒲郡市の築35年住宅で屋根葺き替え工事を行いました。
施工前は雨漏りが発生していました。
防水シートが劣化していました。
工事では既存瓦を撤去しました。
新しい金属屋根材を施工しました。
工期は約10日間でした。
お客様からは安心して暮らせると感想をいただきました😊
まとめ：まずは無料点検から！屋根の健康診断で安心の住まいへ
築30年を超えた住宅では屋根の劣化が進んでいる可能性があります。
蒲郡市の気候は屋根への負担が大きい地域です。
屋根の葺き替えは住宅を守る重要な選択です🏠✨
屋根の葺き替えを検討している方はまず屋根点検を行ってください。
ヤネケンでは無料点検を実施しています😊
現地調査から見積もりまで丁寧に対応します。
愛知県岡崎市、蒲郡市、幸田町で屋根の工事・修理、外壁塗装をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
愛知県岡崎市、蒲郡市、幸田町で屋根の工事・修理、外壁塗装ならヤネケンへおまかせください👷♂️✨