【岡崎市の築20年以上の住宅必見】屋根下地の劣化と野地板交換の必要性
こんにちは👋🏻
愛知県岡崎市の屋根リフォーム専門店、ヤネケンです👷🏻♀️
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます😊
「屋根の工事を考えているけど、本当に必要なのは塗装だけ？」
「築20年以上経つけど、屋根の中までは見たことがない…」
このようなお悩みを、岡崎市で屋根修理のご相談を受ける中で多く耳にします🏠
実は、屋根トラブルの原因は、
屋根材よりも“屋根下地”にあるケースが非常に多いです⚠️
この記事では、
岡崎市の築20年以上の住宅で増えている屋根下地の劣化。
その中心となる「野地板交換」の必要性について、
屋根修理のプロ目線でわかりやすく解説します🔧
屋根修理を岡崎市で検討している方は、ぜひ最後まで読んでみてくださいね😊
【岡崎市の築20年以上の住宅必見】屋根下地の劣化と野地板交換の必要性
屋根修理 岡崎市で検索される方の多くが、
「雨漏りしてから」
「瓦がズレてから」
ご相談に来られます。
しかし実際には、
その前段階で屋根下地の劣化が進行しているケースがほとんどです。
表から見えない場所だからこそ、
早めの理解と点検が重要になります。
【岡崎市の住宅事情と築年数の傾向とは？】
岡崎市には、
1990年代〜2000年代前半に建てられた住宅が多く存在します🏠
これらの住宅は、
築20年以上が経過しているケースが多く、
屋根下地の耐用年数に差し掛かっています。
さらに岡崎市は、
・夏は高温多湿☀️
・梅雨や台風による降雨量が多い☔
という気候特性があります。
この環境が、
屋根下地に湿気を溜めやすくし、
野地板の劣化を早める原因になります。
【屋根下地（野地板）とは？役割と構造を知ろう】
野地板とは、
屋根材の下に敷かれている木製の板です🔍
屋根の構造は、
屋根材 → 防水シート → 野地板 → 垂木
という順番で構成されています。
野地板の役割は、
・屋根材を固定する
・屋根全体の強度を保つ
・防水層を支える
この野地板が傷むと、
どんな高性能な屋根材でも意味を成しません⚠️
【築20年以上で起こりやすい屋根下地の劣化症状】
築20年以上の住宅では、
次のような症状がよく見られます。
・雨漏りによる腐食
・湿気によるカビの発生
・野地板のたわみ
・釘が効かなくなる
ヤネケンの現場調査では、
「見た目は問題ない屋根」でも、
野地板をめくるとボロボロだったという事例が多くあります😱
【屋根塗装やカバー工法では解決できないケースとは？】
屋根修理 岡崎市でよくある誤解が、
「塗装すれば安心」
「カバー工法なら安く済む」
という考え方です。
しかし、
野地板が劣化している状態で、
屋根塗装やカバー工法を行っても、
根本的な解決にはなりません。
下地が傷んでいる場合、
屋根全体の重さに耐えられず、
将来的に大きな修理費用が発生するリスクがあります💸
【野地板交換が必要なタイミングと見極め方】
野地板交換が必要かどうかは、
専門的な点検でしか判断できません🔍
ただし、
次のようなサインがある場合は要注意です。
・雨漏りを何度も繰り返している
・屋根が波打って見える
・天井にシミがある
岡崎市で実際に行った施工では、
築25年の住宅で、
野地板の約7割が交換対象だった事例もあります。
【野地板交換の流れと費用の目安【岡崎市対応】】
野地板交換工事は、
以下の流れで進みます。
・既存屋根材の撤去
・防水シートの撤去
・劣化した野地板の交換
・新しい防水シート施工
・屋根材の復旧
工期は約7日〜10日程度。
費用は屋根の大きさや状態によりますが、
岡崎市ではおおよそ80万円〜150万円が目安です💡
【ヤネケンが選ばれる理由と無料点検のご案内】
ヤネケンでは、
屋根修理 岡崎市の専門店として、
下地までしっかり確認する点検を行っています👷🏻♀️
・屋根の無料点検
・写真付きの診断報告書
・無理な営業なし
「今すぐ工事が必要かどうか」
を正直にお伝えしています。
屋根は、
見えない部分こそ信頼できる業者選びが重要です😊
【まとめ】
岡崎市の築20年以上の住宅では、
屋根下地である野地板の劣化が進んでいるケースが多くあります。
屋根修理を検討する際は、
屋根材だけでなく、
下地の状態まで確認することが大切です🏠
愛知県岡崎市で屋根の工事・修理をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてくださいね💁♀️
愛知県岡崎市、蒲郡市、幸田町で屋根の工事・修理、外壁塗装ならヤネケンへおまかせください👷🏻♀️🔧