🏠屋根と外壁のリフォームで家の印象も価値も一新！

2025.11.01

こんにちは。
愛知県岡崎市の屋根リフォーム専門店、ヤネケンです👷🏻‍♀️
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます😊

「家の外観が古く見えてきた…」
「屋根や外壁をリフォームすると、どんな効果があるの？」
そんな疑問をお持ちの方はいませんか？

実は、屋根や外壁のリフォームは単なる“見た目の改善”にとどまりません。
お住まいの資産価値を高め、快適さや安全性を向上させる大切なメンテナンスでもあるのです🏠

この記事では、外装リフォームが注目されている理由から、屋根・外壁それぞれのメリット、そして費用対効果まで詳しく解説します。
岡崎市・幸田町で外壁塗装や屋根工事を検討中の方は、ぜひ最後までお読みくださいね✨

屋根と外壁のリフォームで家の印象も価値も一新！

最近、「外装リフォームをしたい」というご相談が増えています。
その理由は、住まいの“第一印象”が生活の質にも、家の価値にも大きく影響するからです。

家の外観は、人に例えるなら「顔」のようなもの。
きれいに整っていると清潔感があり、安心感を与えます。
反対に、外壁の色あせやひび割れ、屋根の劣化を放置していると「古い」「手入れされていない」とマイナスな印象を与えてしまいます💦

人はわずか数秒で「印象」を判断すると言われています。
それは建物でも同じです。

例えば、外壁塗装をきれいに施した家は「大切に住まれている」という印象を与え、地域の中でも好感を持たれます✨
また、リフォーム済みの外観は不動産査定でもプラス評価を受けやすく、売却時の価格アップにもつながります。

あるデータでは、外壁や屋根をリフォームした住宅は、未リフォームの家に比べて約10〜15％高く売却される傾向があると言われています。
見た目の美しさだけでなく、「長く住める安心感」を買い手に与えることが理由です。

屋根リフォームは、見た目だけでなく「家を守る機能」を回復させる重要な工事です。

特に岡崎市や幸田町のように、夏は強い日差し、冬は冷え込みが厳しい地域では、屋根の耐久性が快適な住まいづくりの鍵を握ります☀️❄️

主なメリットは以下の3つです。

雨漏りの防止
屋根材や下地の防水シートが劣化すると、雨水が侵入し、天井や壁にシミが出ることがあります。
早めのリフォームで被害を防げます。
断熱・遮熱効果の向上
新しい屋根材や遮熱塗料を使用することで、夏場の室内温度を2〜3℃下げることが可能です。
エアコンの使用量が減り、電気代の節約にもつながります🌿
耐久性の向上
最近では、軽量で耐震性に優れた金属屋根や、30年以上持つ高耐久素材も登場しています。
見た目を変えるだけでなく、災害にも強い家づくりができます。

屋根リフォームの目安は、一般的に10〜15年。
色あせ、サビ、ひび割れが見えたら早めに点検を依頼しましょう。

外壁リフォームは、住まいの“健康診断”のようなものです。
外壁の劣化を放置すると、雨水が侵入して内部の構造材を腐らせるリスクがあります。

外壁塗装を行うことで、防水性・耐久性・断熱性が向上し、見た目も新築同様に✨
また、最近は「遮熱塗料」「セルフクリーニング塗料」など、汚れにくく省エネ効果のある塗料も人気です。

デザイン面でも、外壁カラーを変えるだけで家の印象はガラリと変わります。
「白×グレーのモダンスタイル」「ベージュ×ブラウンのナチュラルテイスト」など、トレンドに合わせておしゃれな外観に生まれ変わります🎨

実際に岡崎市内で行った外壁塗装リフォームの事例では、築20年の家が施工後に不動産査定額で約180万円アップしたケースもあります。

屋根の張り替えと外壁塗装を同時に行うことで、見た目の一体感が生まれ、「メンテナンスが行き届いている」と高評価を得たのです。

また、外装を整えることで住み替え時の印象も格段に良くなり、「内覧者が増えた」「成約までが早かった」という声も多く寄せられています。

気になるのはやはり費用ですね💰

外壁塗装は30坪程度の住宅で80万〜120万円前後、屋根塗装や葺き替えを含めると150万〜250万円前後が目安です。

確かに安い金額ではありませんが、外装リフォームは「費用対効果の高い投資」です。
なぜなら、定期的なリフォームで家の寿命を10年以上延ばせるからです。

さらに、省エネ効果による光熱費の削減、将来的な修繕費の抑制、資産価値の維持などを考えると、長期的には十分に“元が取れる”メンテナンスといえます💡

屋根と外壁のリフォームは、「家を美しくする」だけでなく、「家族の安全と快適を守る」ための大切な工事です。

外観の印象を変えることで、気分も一新✨
そして、しっかりメンテナンスすることで、家の価値を未来へとつなげることができます。

岡崎市・幸田町にお住まいで、外壁塗装や屋根リフォームを検討している方は、ぜひ一度プロの点検を受けてみてください🔍

愛知県岡崎市、幸田町で屋根の工事・修理をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてくださいね👩🏻‍🏫
愛知県岡崎市、幸田町で屋根の工事・修理ならヤネケンへおまかせください👷🏻‍♀️🔧