2025.10.22

こんにちは。
愛知県岡崎市の屋根リフォーム専門店、ヤネケンです👷🏻‍♀️
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます😊

「外壁も屋根もそろそろメンテナンスが必要だけど、どちらを先にやればいいの？」
「同時にやると高くつくのでは？」
そんなお悩みをお持ちの方、多いのではないでしょうか？🏠

実は、外壁塗装と屋根リフォームを同時に行うことで、トータルコストを大幅に抑えることができるんです💡
この記事では、ライフサイクルコストの考え方から、同時施工のメリット、岡崎市・幸田町の気候に合わせたポイントまで詳しく解説します。

外壁塗装や屋根工事を検討中の方は、ぜひ最後までお読みくださいね💁‍♀️

 

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ライフサイクルコストとは？住宅メンテナンスにおける考え方

「ライフサイクルコスト（LCC）」とは、建物を建ててから解体するまでにかかる総合的な費用のことです。
つまり、初期費用だけでなく、定期的な修繕やメンテナンス費、光熱費などもすべて含まれます。

外壁や屋根は、紫外線・雨風・湿気などから家を守る“防護服”のような存在です。
この部分を怠ると、雨漏りや断熱性能の低下、最悪の場合は構造の腐食にもつながります😱

例えば、10年ごとに外壁塗装を単独で行った場合と、屋根と同時に施工した場合では、足場代の差が大きく出ます。
足場費用は1回あたり約20万円前後が一般的。
つまり、別々に2回組めば40万円。
しかし、同時に行えば20万円で済むのです！✨

このように、ライフサイクルコストを意識することで、長期的に見てお得なリフォーム計画が立てられるようになります。

 

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外壁塗装と屋根リフォームを同時に行うメリットとは？

外壁塗装と屋根リフォームを同時に行う最大のメリットは、工期と費用をまとめて削減できる点です。

① 足場費用の節約

外壁も屋根も作業には足場が必要です。
この足場を一度に組むことで、20〜30万円のコスト削減が可能になります💰

② 工期の短縮

別々に施工すると、2回分の工期が必要になりますが、同時施工なら1回分で完結。
ご家庭の生活への影響も最小限で済みます🏡

③ 美観と耐久性のバランスが取れる

屋根と外壁を一緒にリフォームすることで、色味やデザインの統一感が生まれます。
さらに、新しい塗膜で家全体を守るため、劣化スピードが均一になり、メンテナンス周期も合わせやすくなります。

このように、同時施工は見た目・コスト・耐久性の三拍子がそろった賢い選択といえるでしょう🌟

 

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岡崎市・蒲郡市・幸田町の住宅事情と気候が与える影響

岡崎市・蒲郡市・幸田町は、夏の高温多湿・冬の寒暖差・台風の影響を受けやすい地域です。
特に、梅雨や台風シーズンには湿気が多く、屋根や外壁の劣化が進行しやすくなります☔️

また、沿岸部では塩害による金属部のサビが発生しやすい傾向もあります。
こうした地域特有の気候条件を踏まえると、屋根と外壁を同時にリフォームして耐久性を高めることが非常に効果的です。

実際、岡崎市・幸田町エリアでは、同時施工を選ばれるお客様が年々増えています✨

 

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外壁塗装の種類と耐用年数から見るライフサイクルコストの違い

外壁塗装には、塗料の種類によって耐用年数とコストが大きく異なります。

長期的な視点で見ると、初期費用が高くても高耐久の塗料を選ぶ方がライフサイクルコストは安くなる傾向があります💡

例えば、10年耐用のシリコン塗料を2回塗るよりも、20年耐用のフッ素塗料を1回塗る方が、結果的に費用も手間も少なく済みます。

 

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屋根リフォームのタイミングと選択肢（修理・塗装・葺き替え）

屋根リフォームには、主に以下の3つの選択肢があります。

① 屋根塗装

小さなひび割れや色あせ程度なら、塗装で防水性を回復できます。
費用は約40〜80万円ほど。

② カバー工法（重ね葺き）

既存の屋根材の上に新しい屋根材をかぶせる方法です。
断熱性・遮音性が高まり、工期も短いのが特徴です。
費用は約80〜120万円ほど。

③ 葺き替え

下地まで劣化している場合は、屋根全体を取り替える「葺き替え」が必要になります。
耐用年数が30年以上と長く、将来的な安心感があります😊

定期点検を受けて、劣化状況に応じた最適な方法を選ぶことが大切です。

 

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同時施工で得られる資産価値の向上と安心感

屋根と外壁を同時にリフォームすると、家の外観が見違えるほど美しくなります✨
見た目だけでなく、建物全体の防水性・断熱性・耐久性が向上するため、資産価値も高まります。

不動産査定の際には、「リフォーム済み・メンテナンス済み」という要素がプラス評価されることが多く、売却時の価格アップにもつながります💰

また、施工をまとめることでアフターサポートや保証も一本化できるため、万が一のトラブル時にも安心です。

 

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外壁・屋根の無料点検と見積もりのすすめ（地域限定対応）

ヤネケンでは、岡崎市・幸田町を中心に外壁・屋根の無料点検を実施中です🔍
「今の屋根でどれくらい持つのか知りたい」
「塗り替えのタイミングが分からない」
そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください！

現地調査では、ドローン撮影や赤外線カメラによる劣化診断も行っております📸
地域密着だからこそ、気候条件を踏まえた最適なご提案が可能です。

 

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まとめ

外壁塗装と屋根リフォームを同時に行うことで、費用削減・工期短縮・耐久性アップなど、多くのメリットが得られます。
岡崎市・幸田町のような気候変化の激しい地域では、特にライフサイクルコストを意識したリフォーム計画が重要です🌤️

愛知県岡崎市、幸田町で屋根の工事・修理をご検討されている方は、ぜひこの記事を参考にしてくださいね👩🏻‍🏫
愛知県岡崎市、幸田町で屋根の工事・修理ならヤネケンへおまかせください👷🏻‍♀️🔧